Если предприниматель арендует отдел в универмаге по договору аренды, где указывается общая площадь отдела вместе со складскими помещениями, то каким образом рассчитывается торговая площадь и какой документ подтверждает эту торговую площадь для расчета и уплаты вмененного налога? Как измеряется торговая площадь магазина (менее 150 кв.м), если в нем есть административное помещение, склад, санузел? Кто должен утвердить эту торговую площадь, какой орган?

Согласно ГОСТу Р 51303-99 «Торговля», введенному в действие Госстандартом России с 01.01.2000г., торговая площадь магазина - часть площади магазина, включающая площади торгового зала (специально оборудованной основной части торгового помещения магазина, предназначенной для демонстрации товаров и обслуживания покупателей) и площадь помещения для оказания услуг.

Не включаются в торговую площадь магазина площадь складских и офисных помещений, площадь торгового зала, или их часть (в случае если указанные площади или их часть не используется для осуществления торговли), коридоров, санитарных комнат и комнат отдыха, площадь, сданная в аренду (субаренду).

В соответствии со ст.346.27 Налогового кодекса РФ для расчета единого налога на вмененный доход применяется размер площади торгового зала, используемой налогоплательщиком для торговли, определяемой на основе справки, выданной бюро технической инвентаризации с приложением к ней поэтажного плана помещения.