Имея в собственности здание торговой площадью - 300 кв.м. могу ли остаться на ЕНВД установив два кассовых аппарата, и зарегистрировав две точки по 150 кв.м. в одном помещении?

Единый налог на вмененный доход (далее ЕНВД) устанавливается и регулируется главой 26.3 Налогового кодекса РФ. Пунктом 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ установлено, что ЕНВД применяется в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 квадратных метров. Магазином, согласно Налогового Кодекса РФ является специально оборудованное стационарное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, павильоном - строение, имеющее торговый зал и, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест. А площадью торгового зала следует считать площадь всех помещений, используемых налогоплательщиком для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

По нашему мнению, если считать «каждый объект организации торговли» площадь, допустимую для перехода на ЕНВД, т.е. по каждому магазину, то в Вашем случае объектом торговли будет являться здание, площадью 300 квадратных метров, что превышает критерий, установленный Налоговым кодексом РФ.

Если торговую площадь разделить на два торговых зала, установив два кассовых аппарата и обеспечить отдельный вход в магазины, то можно рассматривать две торговых точки, при этом вправе использовать специальный налоговый режим (ЕНВД).